1.《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条规定,拆迁人应当向拆迁人支付拆迁补贴。适当的补偿。在上海市政府发布的《2010年上海世博会场地非住宅拆迁评估补偿实施细则》的规范性文件中,明确了承租人应赔偿的以下项目:
1.设备搬迁安装费;
2.设备重置为新价;
3.停产.停业补偿。
二、在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:
1.拆迁资产补偿,包括土地、房屋、建筑物和地面附着物,以及因搬迁造成损失的机械设备;
2.拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费等;
3.基于拆迁政策的奖励费,包括速迁费、拆迁奖励费等。
工厂拆迁补偿多少?
(1)房屋拆迁费:按工厂标准进行补偿。标准因地而异,不能按农业住房标准进行。如果你没有产权证书,至少试着参考工厂或接近工厂标准。
(2)附着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡垒等,各种标准不同,但政策规定死亡,清点时不遗漏。